房价高,那是因为土地价值太了。奇怪的“相同”的甲、乙两楼的房价差就是土地价值差,当然土地价值包括土地价值差。应该倡导“土地换户籍,户籍换土地”。 首先,房子面积不值钱,土地面积才值钱;其次,房子面积能继承,土地面积要继承;再次,房子面积需纳税,土地面积应增税;最后,发展结果是每位国民丢失土地权,土地面积越来越小。 首先,房价差就是土地价值差,当然土地价值包括土地价值差,土地使用权价值是否满足上述土地价值差概念?!其次,土地使用权,非土地权,是有期限的,土地权估价是多少才关键。最后,总体上讲土地面积才真正需要关注。
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同时,大家还应该考虑几个问题: 第一,公司是不拥有土地权的?第二,土地成本分摊是否按建筑的实际情况?第三,土地权是否比较考虑?
楼主真二
土地便宜也没得买吖
想象是美好的,显示是骨干的
悲剧的现实
且行且珍惜
我已飞过,天空没有我的痕迹
比例骗人的,
楼价才是王道
刚需王道
房价高,那是因为土地价值太了。奇怪的“相同”的甲、乙两楼的房价差就是土地价值差,当然土地价值包括土地价值差。应该倡导“土地换户籍,户籍换土地”。
首先,房子面积不值钱,土地面积才值钱;其次,房子面积能继承,土地面积要继承;再次,房子面积需纳税,土地面积应增税;最后,发展结果是每位国民丢失土地权,土地面积越来越小。
首先,房价差就是土地价值差,当然土地价值包括土地价值差,土地使用权价值是否满足上述土地价值差概念?!其次,土地使用权,非土地权,是有期限的,土地权估价是多少才关键。最后,总体上讲土地面积才真正需要关注。
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同时,大家还应该考虑几个问题:
第一,公司是不拥有土地权的?第二,土地成本分摊是否按建筑的实际情况?第三,土地权是否比较考虑?